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在需要资金，办理福州鼓楼房产抵押贷款，那么先了解下福州鼓楼抵押房产金融机构借款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同周转借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借款等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。
一、贷款额度高
福州鼓楼房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，房产的价值就高，而且总价上亿的房产也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。
二、贷款利率低
由于借款人将房产抵押给了福州鼓楼银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的房产收回贷款，因此房产抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。
三、贷款期限长
房产抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、福州鼓楼房产年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。
四、抵押房产金融机构借款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同周转借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借款等贷款用途多
房产抵押贷款有许多用途，不仅限于购买房产。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、房产装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。
五、具备循环贷功能
目前，很多银行都引入了一次按揭和房产回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择
六、福州鼓楼房产使用权
即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用房产。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押房产内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金
七、用别人福州鼓楼房产作抵押
房地产抵押贷款不要求借款人名下的房产必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的房产做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人房产抵押贷款流程的全部内容。个人房产抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。
八、房产抵押贷款的方式多
有抵押房产金融机构借款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同周转借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借款等多种方式抵押贷款。
福州鼓楼借款公司主营:房产低押借款、房产抵押、房产典当、贵重物品抵押等.房产抵押借款:针对有房的中小企业和个人,在急需资金周转的情况下,开展的一项快速筹集资金的业务,该服务具有快至当月、大额度、押房产证等.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
福州房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。福州住宅抵押贷款/借款,福州本地正规住宅抵押贷款/借款平台。公司抵押房产机构贷款,购房合同抵押消费借钱,房产抵押机构贷款不押房等抵押贷款/借款，解决资金周转问题。
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福州鼓楼银行房子抵押贷款,个人房产购买合同抵押贷款,自建房抵押长期贷款,分期房抵押借钱不押房,工资信用贷款等住房抵押借钱流程是怎样的
1、 借钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押借钱证明材料：
（1）借钱人所在福州鼓楼单位出具的住房抵押借钱人经济收入证明，借钱人要具备能偿还住房抵押借钱的能力；
（2）借钱担保人的福州鼓楼营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建福州鼓楼的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）福州鼓楼借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。（视借钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押借钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。
福州房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；福州房屋抵押贷款经理对房子抵押银行借款,抵押父母房生活支出借款,公积金借款,福州房屋抵押贷款,福州抵押贷款,福州个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,福州企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.
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